Законодательство РФ наделяет правом граждан, проживающих в объектах недвижимости на основании договора социального найма, приватизировать данное жилье. Процедура обеспечивает человека собственностью, которую он в установленном порядке регистрирует в Росреестре. Воспользоваться возможностью можно лишь 1 раз в жизни, но несовершеннолетние граждане — участники приватизации после достижения 18-летнего возраста обретают право повторно. Юрист по приватизации квартиры необходим для решения всех спорных ситуаций и для обеспечения максимальной правовой прозрачности процедуры.

Особенности процедуры

Важное условие приватизации любой недвижимости — соблюдение законных прав всех участников процедуры. В противном случае сделка может быть признана недействительной через суд.

Для совершения процессуальных действий законом установлены конкретные сроки. Опытный адвокат по приватизации обеспечит максимально оперативное оформление сделки и регистрацию договора в ЕГРН.

• Все зарегистрированные в квартире граждане должны стать участниками сделки. Интересы не достигших совершеннолетия, полностью или частично недееспособных лиц представляют уполномоченные на это люди. От всех участников требуется нотариально заверенное согласие или отказ от приватизации квартиры.
• Если у одного из зарегистрированных на жилплощади граждан уже реализовано законное право на приватизацию, он автоматически вычеркивается из списка участников.
  Приватизация коммунальных квартир в Москве и других городах РФ осуществляется без уведомления соседей.
• Если в процедуре приватизации жилья предполагается участие несовершеннолетнего ребенка, соблюдение его законных прав контролируют органы опеки и попечительства.